부암2차 비스타동원 아트포레 청약일정

부산진구는 2년 동안 아파트 가격이 급격히 상승을 하여 고분양가 관리지역에 들어가 있는데요. 오늘은 고분양가 관리지역에 들어서 허그의 분양가 규제를 받아 주변에 비해 합리적인 분양가로 공급되는 부암2차 비스타동원 아트포레에 대하여 이야기해드리겠습니다.

현장 위치와 규모를 살펴볼까요? 위치는 부산광역시 부산진구 부암동 298-163번지 일원에 지하 3층에서 지상 28층

5개 동 총 440세대가 공급이 되는데요. 대지면적이 19,864제곱미터에 용적률 238.19%를 적용받아 건축이 되며 전용면적 59 타입, 74 타입, 84 타입 중소형 평형대로 구성이 되어 있습니다.

부산에는 일부 지역 빼고는 고분양가 관리지역으로 지정이 되어있는데 고분양가 관리지역 내에는 수요자들의 관심들이 많이 쏠리는 편인데요. 그 이유는 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 공급이 되기 때문입니다. 그러면 내 집 마련에 자금이 부담이 덜하고 미래에 시세차익에 대한 프리미엄까지 기대를 할 수 있습니다.

고분양가 관리지역은 주변 500미터 안에 있는 아파트 시세 90%의 정도로 분양 가격으로 산정을 하여야 하며 덕분에 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 새 아파트를 분양을 받을 수 있는 장점이 있습니다.

올해에도 고분양가 관리지역들 아파트 단지는 항상 높은 인기로 청약경쟁이 많았는데요. 부산에는 1월에 부산 동래구 온천동에 래미안 포레 스티지가 1순위 청약 경쟁률이 60대 1로 높았었으며 당첨자는 주변시세에 대한 프리미엄이 5억 정도 시세차익을 기대할 수 있었으며 부산 아파트 청약 가운데 최고 청약자 수인 약 6만 5천 건이나 신청했습니다.

부암2차 비스타동원 아트포레 단지가 들어서는 부암동은 다양한 개발호재를 품고 있으며 부산시민공원을 중심으로 서면 생활권의 풍부한 인프라를 누릴 수 있는데요. 주거만족도가 높은 곳이며 미래비전에 대한 기대가 높은 지역이기도 합니다.

 

사업지 근처에 축구장 면적의 약 66배나 되는 부산시민공원이 도보거리에 있고 백양산 등산로, 부산 어린이대공원 등 힐링 라이프도 즐길 수 있으며 시민공원 근처에는 대규모 콘서트홀과 다양한 공연장을 갖춘 부산국제아트센터가 들어 올 예정이라 세계 수준의 문화와 예술공연을 보실 수 있습니다.

부암2차 비스타동원 아트포레 아파트의 생활 인프라를 살펴볼까요? 현장 인근으로는 롯데마트와 이마트 트레이스 두 개의 대형마트가 있으며 당감시장도 있어 편하게 쇼핑을 할 수 있습니다.

그리고 부산진구청, 행정복지센터 관공서는 물론 롯데백화점과 NC백화점도 있고 금융시설, 다양한 병의원 등이 있는 부산 중심 서면의 풍부한 인프라도 가깝게 누릴 수 있는 생활인프라가 잘 형성되어 있습니다.

부산진구는 부산의 중심에 있어 교통도 편리한데요. 동서고가로, 관문대로를 이용하시면 부산 어디든 편하게 이동이 가능하며 2호선 지하철 부암역도 있는데요. 사통팔달 쾌속 교통망으로 시내외로 편리하게 이동이 가능할 것 같습니다.

자녀를 키우시는 분들은 교육환경도 많이들 보시는데요. 부암2차 비스타동원 아트포레는 교육환경도 우수합니다. 부암초등학교가 단지 바로 앞에 있어 어린 자녀들이 안심통학이 가능합니다. 

그리고 부암 진중 학교, 동평 여중학교, 부산국제고등학교 등 명품학군이 많이 분포되어 있으며 부산 영어도서관 및 초읍 시립도서관이 가까이 있는 우수한 교육환경입니다.

부암2차 비스타동원 아트포레 단지내에는 입주민들의 편리와 건강을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 들어 올 예정인데요. 피트니스센터클럽,골프연습장.키즈카페.공부방 등이 들어오며 단지내 조경도 풍부하게 조성된다고 하니 주거 만족도가 높아지겠습니다.

부암2차 비스타동원 아트포레 청약일정을 살펴볼까요? 4월 7일 특별공급을 시작하여 4월 8일에 해당 지역 1순위 청약, 4월 11 일기 타 지역 1순위 청약, 4월 12일 2순위 청약으로 총 4일간 진행이 되며 당첨자 발표는 4월 18일로 잡혀있습니다.

그리고 4월 19일~4월 27일까지는 당첨자 서류 접수 및 검토가 진행되고 4월 29일, 5월 2일, 5월 3일 3일 동안 당첨자 계약으로 일정이 잡혀있습니다.

부산진구 부암동 인근으로 어떤 개발호재가 있는지도 살펴볼까요? 첫 번째는 바로 범천 차량기지가 이전 예정에 있으며 현재 예비타당성 통과가 된 상태인데요. 이전 후 관광, 문화 등 복합단지로 재탄생된다고 합니다.

그리고 교통의 중심이 될 부전역복합환승센터가 예정되어 있는데요. 현재 예비타당성 조사가 진행 중에 있습니다.

마지막으로 부암동 옆인 초읍동에는 다양한 촉진사업과 도시정비사업으로 대규모 주거타운 개발 계획되어 있어 주거 여건과 삶이 더욱 좋아질 것이 기대되는 지역입니다.

이렇게 부암2차 비스타동원 아트포레를 알아보았는데요. 고분양가 관리지역은 달리 말하면 규제를 가해야 만큼 기대 수요자들에게 관심도가 높은 곳을 뜻한다고 생각하시면 되는데요. 분양가 규제로 현재 시세보다 낮은 가격으로 내 집 마련을 하실 수 있는 기회라 생각이 됩니다.

또한 낮은 분양가로 인해 프리미엄도 기대할 수 있을 것으로 보이며 실수요자라면 고분양가 관리지역 안에 있는 신규 분양단지인 부암2차 비스타동원 아트포레 한번 노려볼만한 것 같습니다.