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안녕하세요. 해외주식 투자자라면 꼭 알아야 할 소식이 있어 소개해 드리려고 합니다. 바로 키움증권에서 제공하는 해외주식 양도소득세 신고대행 서비스입니다. 세금 신고는 언제나 복잡하고 어려운 과정이죠. 특히 해외주식 거래를 하시는 분들은 더욱 그럴 텐데요. 그래서 키움증권이 이런 불편함을 덜어드리고자 무료로 신고대행 서비스를 시작했습니다. 이번 글에서는 이 서비스의 신청 방법과 혜택에 대해 자세히 알아보겠습니다.키움증권의 해외주식 양도소득세 신고대행 서비스란?키움증권의 해외주식 양도소득세 신고대행 서비스는 해외주식 거래로 인한 양도소득세 신고를 대신 처리해주는 서비스입니다. 이는 복잡한 세금 신고 절차를 보다 쉽게 해결할 수 있도록 돕기 위해 마련된 것으로, 지난해 해외주식 양도소득액이 250만원을 초과한..

안녕하세요. 오늘은 주택 시장에서 뜨거운 이슈로 떠오르고 있는 '학군 프리미엄'에 대해 이야기해보려고 합니다. 맹모삼천지교라는 고사처럼, 자녀의 교육을 위해 부모들이 주거지를 신중하게 선택하는 모습이 점점 더 두드러지고 있습니다. 특히, 30~40대 젊은 층이 부동산 시장의 주요 소비층으로 부상하면서 학군이 주택 가격에 미치는 영향이 더욱 커지고 있는데요. 그럼 지금부터 학군 프리미엄이 어떻게 주택 시장에 영향을 미치는지 자세히 알아보겠습니다.학군 프리미엄이란 무엇인가?학군 프리미엄이란 좋은 학군이 있는 지역의 주택 가격이 다른 지역보다 높게 형성되는 현상을 말합니다. 이는 자녀의 교육 환경을 중요하게 생각하는 부모들이 학군이 좋은 지역으로 이사를 가면서 해당 지역의 주택 수요가 증가하고, 이에 따라 주..

안녕하세요, 여러분! 오늘은 부산의 주거 선호도가 높은 수영구에 위치한 초역세권 단지 '드파인 광안'에 대해 알아보려고 합니다. 드파인 광안은 뛰어난 교통환경과 다양한 생활 인프라를 자랑하며 많은 이들의 관심을 받고 있는 곳인데요. 그럼 이 단지가 왜 이렇게 주목받고 있는지 함께 살펴보겠습니다.초역세권의 매력, 드파인 광안부동산 시장에서 교통환경은 주거 만족도를 결정짓는 중요한 요소입니다. 특히, 역세권에 위치한 단지는 출퇴근 시간을 단축시키고 생활 편의성을 극대화하여 주거 선호도를 높입니다. 드파인 광안은 부산지하철 2호선 광안역에서 도보로 단 2분 거리에 위치해 있어 이러한 초역세권의 장점을 극대화하고 있습니다.편리한 교통 접근성드파인 광안은 부산 시내로의 접근이 용이한 수영교, 수영터널, 번영로와 ..

안녕하세요. 오늘은 최근 많은 이슈가 되고 있는 주택 임대차 2 법에 대해 이야기해보려고 해요. 임대차 2 법은 임차인의 권리를 보호하기 위해 도입된 제도인데요, 현재 정부가 이 법의 개편을 추진하면서 많은 논란이 일고 있습니다. 이 글에서는 임대차 2 법의 배경과 현재 상황, 그리고 앞으로의 방향에 대해 자세히 알아보겠습니다.임대차 2법이란 무엇인가?임대차 2법은 2020년 7월 문재인 정부 당시 도입된 법안으로, 전·월세 계약을 2년에서 최대 4년까지 연장할 수 있도록 보장하고, 임대료 상승률을 5% 이내로 제한하는 내용을 담고 있습니다. 이 법은 임차인의 거주 안정성을 높이고 임대료 급등을 막기 위한 취지로 만들어졌습니다. 하지만 이 법이 시행된 이후 전·월세 가격이 단기에 급등하는 부작용이 나타났..

안녕하세요. 최근 '당근마켓'과 같은 직거래 플랫폼을 이용한 부동산 사기가 서울 일대에서 발생하고 있다는 소식이 들려오고 있습니다. 부동산 거래는 큰 금액이 오가는 만큼, 이런 사기 사건은 많은 사람들에게 큰 충격과 피해를 줄 수 있는데요. 오늘은 이러한 부동산 직거래 사기를 예방하기 위한 방법과 주의할 점에 대해 알아보겠습니다.부동산 직거래 사기의 발생 배경부동산 직거래 플랫폼은 중개 수수료 없이 부동산을 거래할 수 있는 장점이 있어 많은 사람들이 이용하고 있습니다. 그러나 이러한 플랫폼을 악용한 사기 사건이 발생하고 있는데요. 최근 서울 성동구 성수동에서 발생한 사례가 대표적입니다. 신원 미상의 인물이 오피스텔 소유자를 사칭해 보증금을 가로챈 사건이었죠. 용의자는 원래 소유자가 당근마켓에 올린 매물 ..

안녕하세요. 상속세에 대한 변화가 다가오고 있다는 소식, 들어보셨나요? 2028년부터 한국의 상속세 제도가 유산세에서 유산취득세로 전환될 예정입니다. 이는 1950년 이후 거의 80년 만에 큰 변화인데요. 오늘은 유산취득세가 무엇인지, 어떻게 작동하는지, 그리고 우리에게 어떤 영향을 미칠지에 대해 알아보겠습니다.유산취득세란 무엇인가?유산취득세는 상속받은 재산에 대해 각각의 상속인이 세금을 내는 제도입니다. 지금까지는 피상속인, 즉 사망자가 남긴 전체 재산에 대해 세금을 부과하는 유산세 방식을 사용해 왔습니다. 그러나 유산취득세로 전환되면 상속인 각자가 받은 재산에 따라 세금을 내게 됩니다. 이 방식은 이미 일본, 프랑스, 독일 등 20개국에서 채택하고 있으며, OECD와 IMF도 이를 긍정적으로 평가하고..

안녕하세요. 충주에서 최초로 재건축되고 있는 아파트에 대해 들어보셨나요? 바로 한화포레나 충주호암아파트인데요. 이 아파트는 용산주공아파트의 재건축 프로젝트로, 충주의 주거 랜드마크로 자리 잡을 예정입니다. 오늘은 이 프로젝트에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 아파트의 위치, 주변 환경, 그리고 분양 일정까지 모두 살펴보겠습니다.한화포레나 충주호암아파트의 탄생한화포레나 충주호암아파트는 충주에서 최초로 진행되는 재건축 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 용산주공아파트를 재건축하여 새로운 주거 공간으로 탈바꿈시키는 작업인데요. ㈜한화 건설부문이 맡아 진행하고 있으며, 총 847세대로 구성될 예정입니다. 이 중 조합원 분양을 제외한 173세대가 일반 분양으로 제공되었습니다. 각 세대는 45㎡, 59㎡, 84A㎡, 8..

안녕하세요. 오늘은 경기도 김포시 풍무동에서 새롭게 분양되는 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'에 대해 소개해드리려고 합니다. 이 아파트는 실수요자들이 선호하는 중소형 주택형으로 구성되어 있으며, 뛰어난 교통 인프라 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 그럼 이제부터 이 멋진 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다.풍무역 롯데캐슬 시그니처의 개요풍무역 롯데캐슬 시그니처는 롯데건설이 경기도 김포시 풍무동에 건설하는 아파트입니다. 이 아파트는 지하 4층에서 지상 28층까지 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적은 65㎡, 75㎡, 84㎡로 총 720 가구가 조성됩니다. 특히, 김포 골드라인 풍무역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.뛰어난 교통 인프라풍무역 롯데캐슬 시그니처는 교통 ..

안녕하세요. 최근에 배우자 상속세 폐지에 대한 법안이 제출되었다는 소식을 들으셨나요? 이는 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 주제인데요. 상속세는 가족이 재산을 물려받을 때 발생하는 세금으로, 특히 배우자에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 배우자 상속세 폐지 법안의 주요 내용과 그 배경, 그리고 앞으로의 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다.배우자 상속세 폐지 법안이란?배우자 상속세 폐지 법안은 국민의힘 기획재정위원회 박수영 의원을 비롯한 여러 의원들이 제출한 법안으로, 배우자가 상속받을 때 부과되는 상속세를 폐지하자는 내용입니다. 상속세는 피상속인이 사망할 때 그 재산을 상속받는 사람에게 부과되는 세금인데요, 배우자에게는 경제적 부담이 클 수밖에 없습니다. 따라서 이 법안은 배우자에게 상속세를..

안녕하세요. 오늘은 포항에서 주거 선호도가 높은 지역에 새롭게 선보이는 '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지'에 대해 이야기해보려고 합니다. 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄이 함께 진행하는 이 프로젝트는 포항 남구 대잠동 일원에서 많은 기대를 모으고 있는데요. 그 이유는 무엇인지, 그리고 이 아파트의 특징과 청약 일정 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.힐스테이트 더샵 상생공원 1단지의 위치와 규모힐스테이트 더샵 상생공원 1단지는 포항 남구 대잠동에 위치해 있습니다. 이 지역은 포항에서 주거 선호도가 높은 곳으로, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 살고 싶어 하는 지역 중 하나입니다. 단지는 지하 3층에서 지상 35층까지 총 7개 동으로 이루어져 있으며, 전용면적은 84㎡에서 178㎡까지 다양하..