더 트루엘 포항 아파트 청약정보 및 분양가

더 트루엘 포항 아파트에 대하여 알아볼까요?

윤석열 후보의 공약 중에 대출을 크게 완하 시킨다고 하였는데 오늘 뉴스를 보니 먼저 LTV(주택담보인정비율) 70%로까지 상한이 될 것으로 보입니다. 대출규제가 완화되면 아파트값이 한 번 더 상승기류를 탈 것으로 보입니다. 오늘은 비규제 지역에 들어오는 더 트루엘 포항 아파트를 소개해드리겠습니다.

더 트루엘 포항 사업개요

 

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 528-9번지 일원에 지하2층에서 지상 최고 18층 4개 동으로 총 255세대에 대지면적 11,322.80제곱미터, 연면적 37,886,499제곱미터의 규모로 건축이 될 예정입니다. 

입주예정일은 2024녀 3월(정확한 입주일자는 추후 통보함)

청약일정

 

특별공급청약 3월 25일

1순위 청약 3월 28일

2순위 청약 3월 29일

당첨자 발표 4월 4일

정당 계약일 4월 15일 ~ 4월 19일

특별공급 세대

 

기관추천 25세대

다자녀가구 25세대

신혼부부 50세대

노부모 부양 7세대

생애최초 25세대

총 132가구가 특별공급으로 공급됩니다.

더 트루엘 포항 분양가

 

59 타입 - 249,900,00원~259,900,000원

82 타입 - 335,600,000원

84A타입 - 346,300,000원~359,300,000원

84B 타입 - 351,900,000원~364,900,000원

84C타입 - 351,900,000원~364,900,000원

84D 타입 - 340,600,000원~353,600,000원

84E 타입 - 342,400,000원

 

계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%

(주택도시 보증 공사 HUG)

 

1순위 청약신청 자격요건

 

1. 최초 입주자 모집공고일 현재 포항시 거주하거나 경상북도, 대구광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자

2. 최초 입주자 모지 공고일 전 청약예치금(2,000,000원) 이상 예치한 자

3. 포항시 거주자에게 우선 공급하며, 잔여세대 발생 시 경상북도, 대구광역시 거주자에게 공급합니다.

4. 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역인 포항시에 거주하지 않아도 가능합니다.

청약 유의사항

 

1. 청약신청 접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 중복신청이 불가합니다 (1인 1건만 가능)

2. 1인 2건 이상 신청 시 모두 무효처리됩니다.

3. 청약 신청하여 당첨된 청약통장은 계약 체결 여부와 상관없이 재사용이 불가합니다.

4. 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소됩니다.

5. 부적격 당첨자는 당첨일로부터 수도권 및 투기과열지구, 청약과열지역 1년, 수도권 외 6개월, 위축지역 3개월 동안 다른 분양주택에 청약이 제한됩니다. (공공임대주택, 민간 사전청약 포함)

6. 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지는 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제로 적용합니다.

 

더 트루엘 포항 입지

 

당 현장 인근으로는 이마트, 메가박스, 오천시장 등 대형 문화 상업시설들이 위치한 중심상권과 가까워 다양한 쇼핑과 문화여가생활이 가능하여 고품격 삶을 누릴 수 있습니다.

또한 스포츠, 문화 복합시설인 다원복합센터가 들어올 예정이라 생활의 삶이 질이 더 높아질 것으로 보입니다.

교통환경을 살펴보면 냉천로와 해병로를 이용하시면 포항 어디로든 이동이 가능하며 남포항 IC와 영일 만 대로가 가까이 있어 부산과 울산을 최단거리로 1시간 내로 이동할 수 있는 광역교통망으로 우수한 교통환경입니다.

그리고 구정초등학교, 오천초등학교, 오천중학교, 오천고등학교 등 다양한 학군도 자리 잡고 있으며 특히 구정초등학교가 단지 바로 앞에 위치해 있어 도보로 안전하게 통학이 가능합니다. 또한 시립 오천도서관도 인접해 있어 교육환경여건도 좋습니다.

포스코. 철강 일반산업단지 및 포항 블루벨리 국가산업단지가 조성중에 있어 미래에 직주근접 프리미엄으로 기대가치가 높아질 것으로 보입니다.

더트 루엘 포항 단지에는 입주민들 건강을 위해 피트니스 센터, 자녀들 교육을 위해 트루 라이브러리, 어른들을 위한 실버 라운지 공간 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어갑니다.

현재 모델하우스는 관람은 코로나19로 인해 사전 방문예약으로 진행 중이니 홈페이지를 통해 사전예약을 하시면 됩니다.